|
پيش بيني رشد چشمگير بازار املاك در مالزي
بازار املاك مالزي در انتظار يه جهش تدريجي رو به جلو بعد از گذشت دو سال از ركود اقتصادي جهاني مي باشد. معاون بخش املاك مالزي اعلام كرد اين رشد از قبل پيش بيني شده است.
وي در پايان سمينار « مديريت برنامه ريزي » كه در همين خصوص ايجاد شده بود با خبرنگاران گفتگو كرد و اظهار داشت : از بين رفتن اعتبار يكي از موانع اصلي سر راه خريداران در طي اين دوسال گذشته يعني سالهاي 2008 و 2009 بوده است. بعد از آن مردم ترجيح مي دهند پولهاي خود را نزد خود نگه دارند و در هيچ بازاري وارد نكنند.
با برآوردي ميانگيني هر ساله چيزي بيش از 000، 150 واحد ساختماني در مالزي با رشد جمعيت مطالبه مي شود و اين نشان مي دهد كه در حال حاضر به بيش از 000، 300 واحد ساختماني نياز است.
با توجه به صحبت هاي اخير معاون بخش مسكن و املاك قيمت زمين در منطقه كلانگ ولي Klang Valley افزايش چشمگيري داشت و اين منطقه با درخواست بيشتري روبرو شد . وي اعلام كرد اين افزايش درخواست در اين بخش خبر از تغيير سلايق و جذب بيشتر به سمت مناطق لوكس و مجلل و با امكانات بهتر دارد.
وي در ادامه افزود: براي فرار از كمبود ها و نقصان هاي احتمالي انتظار مي رود درخواست و تقاضا براي خريد ملك افزايش يابد.
وي اعلام كرد: توسعه دهندگان مراحل ساخت را متوقف كردند كه اين باعث رشد 30درصدي شد و با افزايش قيمت مصالح نيز قيمت ساحتمانها نيز رشد چشمگيري داشت.
ريچارد چان مدير سمينار هاي بنگاه MCs تنها مشكل را در زمينه مالي اعلام كرد كه اين بخش براي تجهيز كردن و قراهم نمودن امكانات نياز به پشتيباني مالي دارد.
وي اعلام كرد با تدابير عالي مي توان با صرف بودجه اي اندك تمامي اين امكانات را ايجاد كرد.
منبع خبر : www.bernama.com
|